Tech R-12B on langallinen huonetermostaatti lämmityksen ohjaukseen. Se on suunniteltu liitettäväksi L-12- ja L-X WiFi -sarjojen lämmityslistoihin. Termostaatti mittaa ja välittää lämpötila- ja kosteustietoja reaaliajassa, ja siinä on lämpötilan säätö sekä lattialämmityksen ohjaus. LCD-näyttö näyttää tietoja, ja tiedonsiirto tapahtuu RS 485 -väylän kautta. Laitteessa on myös ajastettu lämmitysohjelma, ja sen käyttöjännite on 5 V DC. Se sopii tiloihin, joissa lämmitysjärjestelmää on säädettävä lämpötilan ja ilmankosteuden perusteella.