Useimmilla kiinteistöillä Ruotsissa on servituutti. Servituutti-instituuttia käytetään täydentämään kiinteistöä tärkeillä toiminnoilla, ja se tarkoittaa yleensä sitä, että kiinteistön omistajalla on oikeus käyttää toista kiinteistöä eri tavoin tiettyyn tarkoitukseen. Servituutti voi syntyä vapaaehtoisesti, ns. sopimusservituuttina, tai se voidaan myöntää ilman vapaaehtoisuutta, ns. virallisservituuttina/toimitusservituuttina. Maanmittauslaitoksen tilastojen mukaan vuosittain rekisteröidään lähes 30 000 sopimusservituuttia.

Teoksessa Servituutti - servituutin muodostaminen selvitetään näiden eri servituuttityyppien muodostamisen mahdollisuuksia ja edellytyksiä. Seuraavia osia käsitellään erityisesti:

• Servituuttien tarkoitus ja tarve
• Sopimusservituutin muodostaminen
• Toimitusservituutin/virallisservituutin muodostaminen
• Pysyvä merkitys
• Tarkoituksenmukainen maankäyttö
• Positiiviset velvoitteet
• Pätemättömyys puuttuvien edellytysten vuoksi
• Hyötyehdon merkitys
• Omaisuudensuojan merkitys arvioinnissa
• Servituutin myöntämisestä maksettava korvaus

Kirjassa analysoidaan myös tyypillisiä servituutteja esimerkkeineen myöntämisten sanamuodoista sekä arviointeja siitä, voidaanko servituutit muodostaa. Tyypillisiä servituutteja ovat uiminen ja laituri, venepaikka, venevaja ja veneen säilytys, viemäri ja muut johdot, kaivo, tie sekä ulkoalue, puutarha ja terassi.

Servituutti - servituutin muodostaminen on pääasiassa tarkoitettu yliopisto-opetukseen, mutta se soveltuu hyvin myös käsikirjaksi käytännön toimijoille.

MUUTA:
Mediatyyppi: Kirja
Sidosasu: Nidottu
Kirjoittaja: Amelia Krzymowska
Kustantaja: Norstedts Juridik
Kieli: Ruotsi
Sivumäärä: 129 sivua
Painos: 1
Mitat (lxkxs): 148x210x8 mm
Paino: 177 grammaa
Kuvitettu: Ei

Viivakoodi: 9789139029649
SKU: 799606