Uudistuotanto-osuusasunnon hankinta tapahtuu yleensä erityisellä sopimusratkaisulla, jossa ensin tehdään ennakkosopimus ja sitten luovutussopimus asunto-osakeyhtiön ja osuusasunnon ostajan välillä. Ennakkosopimus tehdään usein jo rakennusprojektin alussa. Luovutussopimus tehdään myöhemmin, mutta sekin usein paljon ennen kuin rakennus on valmis ja asuntoon voi muuttaa. Riski olosuhteiden muuttumisesta ostajalle tai muutoksista rakennusprojektin aikana on suuri, ja riidat osapuolten välillä ovat siksi yleisiä.

Kirjassa käsitellään sopimusoikeudellisia kysymyksiä, jotka voivat syntyä asunto-osakeyhtiön ja uudistuotanto-osuusasunnon hankkijan välillä. Ennakkosopimuksen, luovutussopimuksen ja hallinnan luovutuksen välistä suhdetta sekä sitä, miten ainutlaatuinen sopimusmekanismi vaikuttaa konkreettisten riitojen arviointiin, analysoidaan perusteellisesti. Kirjoittaja käsittelee edelleen hankkijan oikeutta peruuttaa kauppa ja muita seuraamuksia, joita voidaan vaatia yhdistykseltä asunto-osakeyhtiölain säännösten tai yleisten sopimusoikeudellisten periaatteiden nojalla. Käsitellään myös yhdistyksen oikeutta vaatia seuraamuksia hankkijan sopimusrikkomuksesta ja yhdistyksen velvollisuutta rajoittaa omaa vahinkoaan.

MUUTA:
Mediatyyppi: Kirja
Sidosasu: Nidottu
Kirjoittaja: Marianne M. Aagaard
Kustantaja: Norstedts Juridik
Kieli: Ruotsi
Sivumäärä: 313 sivua
Painos: 1
Mitat (lxkxs): 148x210x16 mm
Paino: 400 grammaa
Kuvitettu: Ei
Sarja: Institutet för Rättsvetenskapl

Viivakoodi: 9789139030171
SKU: 857770