Tämä kirja käsittelee vuokrasääntelyn seurauksia: ensisijaisesti asuntopulaa, pitkiä jonoja, monia vuokra-asuntojen muuttamisia omistusasunnoiksi ja vuokrasopimusten mustan pörssin kauppaa.

Tukholman asuntokannan tilastojen ja hakijoiden määrän sekä uusien asuntojen määrän välisen suhteen avulla kirjailija osoittaa, ettei asuntokannan ja asuntorakentamisen välillä ole selvää yhteyttä. Tukholman asuntovälityksen tilastojen analyysin avulla hän osoittaa myös, ettei vuokrasääntely johda toivottuun jakautumiseen – houkuttelevimmat asunnot menevät niille, joilla on korkeimmat tulot.

Historian aikana on tehty monia yrityksiä lainsäädännöllä poistaa vuokrasääntelyn aiheuttamia ongelmia. Kirjailija kuvaa näitä yrityksiä ja tutkii niiden seurauksia. Esimerkiksi vuokra-asuntojen mustan pörssin kauppa helpottui, kun vaihtooikeus otettiin käyttöön vuonna 1968. Mustan pörssin kaupan valaisemiseksi kirjailija on haastatellut sekä potentiaalista vuokrasopimuksen ostajaa että henkilöä, joka elättää itsensä välittämällä mustan pörssin vuokrasopimuksia. Nämä keskustelut antavat mielenkiintoisia näkemyksiä siitä, miten mustan pörssin kauppa toimii ja miten siihen osallistuvat voivat perustella toimintaansa.

Fredrik Kopsch on kiinteistötieteen yliopistonlehtori Lundin yliopistossa.

MUUTA:
Mediatyyppi: Kirja
Sidosasu: Nidottu
Kirjailija: Fredrik Kopsch
Kustantaja: SNS Förlag
Kieli: Ruotsi
Sivumäärä: 238 sivua
Painos: 1
Mitat (lxkxs): 142x220x18 mm
Paino: 350 grammaa
Kuvitettu: Ei

Viivakoodi: 9789188637215
SKU: 740800